GUIA PRÀCTICA · JJ RENOVA
Què inclou una reforma completa de bany
Una reforma completa de bany no és només canviar rajoles i sanitaris. Per comparar pressupostos cal saber què es retira, quines instal·lacions es revisen, quins materials se subministren i quines comprovacions es fan abans del lliurament.
Protecció, desmuntatge i retirada
L’abast pot començar amb la protecció dels accessos i dels elements conservats, el desmuntatge de mampara, sanitaris, moble i aixetes, la retirada de revestiments quan correspongui i la gestió de residus. Ha de quedar clar quines peces es reutilitzen i qui n’assumeix l’emmagatzematge o eliminació.
Paleta, suports i impermeabilització
En obrir apareixen parets, paviment i base de dutxa. Es corregeixen zones soltes, desnivells i trobades, es preparen regates i s’aplica el sistema d’impermeabilització previst a les zones d’aigua. Un acabat nou no substitueix la reparació d’un suport humit o inestable.
Fontaneria, desguassos i ventilació
Es revisen preses, claus, canonades accessibles, desguassos, sifons i relació amb la baixant. Moure aparells modifica recorreguts i pendents. També es valora la ventilació, perquè la humitat persistent no es resol només amb pintura o juntes noves.
Electricitat i il·luminació
Punts de llum, mirall, endolls, mecanismes i possibles equips es coordinen amb mobles, porta i zones humides. El professional corresponent ha de comprovar la instal·lació i aplicar les condicions de seguretat que pertoquin abans de tancar parets i sostres.
Revestiments, dutxa i equipament
El pressupost identifica paviment i enrajolat, plat o banyera, mampara, aixetes, sanitaris, moble, lavabo, mirall i accessoris inclosos. Formats, talls, perfils i trobades es decideixen amb mesures reals per evitar interferències entre peces.
Muntatge, segellats, proves i lliurament
La fase final reuneix instal·lació de l’equipament, juntes i silicones, ajustos de portes o mampara, comprovació d’ompliment i evacuació, revisió de fuites i neteja. També s’ha d’indicar quan es pot mullar la zona segons els temps dels productes utilitzats.
Com llegir el pressupost complet
Compara partides, quantitats, qualitats, IVA, transport, residus, subministraments del client i exclusions. Pregunta com es valorarà un problema ocult i com s’aprovaran els canvis. Dos pressupostos només són comparables quan descriuen el mateix resultat i les mateixes responsabilitats.
Respostes breus.
Una reforma completa obliga a moure tots els sanitaris?
No. Es pot renovar tot mantenint posicions si la distribució funciona i les instal·lacions ho permeten. Moure aparells només té sentit quan millora l’ús i és tècnicament viable.
El mobiliari i la mampara sempre estan inclosos?
No necessàriament. Han d’aparèixer de manera expressa amb model, mesura o qualitat, o indicar-se que els aporta el client. El mateix passa amb aixetes, mirall i accessoris.
Es pot conservar una part de l’enrajolat?
Sí quan el suport, la impermeabilització, les instal·lacions i la integració de l’acabat ho permeten. S’ha de comprovar abans de tancar l’abast.