GUÍA PRÁCTICA · JJ RENOVA
Qué incluye una reforma completa de baño
Una reforma completa de baño no es solo cambiar azulejos y sanitarios. Para comparar presupuestos hay que saber qué se retira, qué instalaciones se revisan, qué materiales se suministran y qué comprobaciones se realizan antes de entregar.
Protección, desmontaje y retirada
El alcance puede empezar con protección de accesos y elementos conservados, desmontaje de mampara, sanitarios, mobiliario y grifería, retirada de revestimientos cuando corresponda y gestión de residuos. Debe quedar claro qué piezas se reutilizan y quién asume su almacenamiento o eliminación.
Albañilería, soportes e impermeabilización
Tras abrir aparecen paredes, suelo y base de ducha. Se corrigen zonas sueltas, desniveles y encuentros, se preparan rozas y se aplica el sistema de impermeabilización previsto en las zonas de agua. Un acabado nuevo no sustituye la reparación de un soporte húmedo o inestable.
Fontanería, desagües y ventilación
Se revisan tomas, llaves, tuberías accesibles, desagües, sifones y relación con la bajante. Mover aparatos modifica recorridos y pendientes. También se valora la ventilación, porque la humedad persistente no se resuelve únicamente con pintura o juntas nuevas.
Electricidad e iluminación
Puntos de luz, espejo, enchufes, mecanismos y posibles equipos se coordinan con muebles, puerta y zonas húmedas. El profesional correspondiente debe comprobar la instalación y aplicar las condiciones de seguridad que procedan antes de cerrar paredes y techos.
Revestimientos, ducha y equipamiento
El presupuesto identifica pavimento y alicatado, plato o bañera, mampara, grifería, sanitarios, mueble, lavabo, espejo y accesorios incluidos. Formatos, cortes, perfiles y encuentros se deciden con medidas reales para evitar que una pieza interfiera con otra.
Montaje, sellados, pruebas y entrega
La fase final reúne instalación de equipamiento, juntas y siliconas, ajustes de puertas o mampara, comprobación de llenado y evacuación, revisión de fugas y limpieza. También debe indicarse cuándo puede mojarse la zona según los tiempos de los productos utilizados.
Cómo leer el presupuesto completo
Compara partidas, cantidades, calidades, IVA, transporte, residuos, suministros del cliente y posibles exclusiones. Pregunta cómo se valorará un problema oculto y cómo se aprobarán cambios. Dos presupuestos solo son comparables cuando describen el mismo resultado y las mismas responsabilidades.
Respuestas rápidas.
¿Una reforma completa obliga a mover todos los sanitarios?
No. Puede renovarse todo manteniendo posiciones si la distribución funciona y las instalaciones lo permiten. Mover aparatos solo tiene sentido cuando mejora el uso y es técnicamente viable.
¿El mobiliario y la mampara siempre están incluidos?
No necesariamente. Deben aparecer de forma expresa con modelo, medida o calidad, o indicarse que los aporta el cliente. Lo mismo ocurre con grifería, espejo y accesorios.
¿Se puede conservar parte del alicatado?
Sí cuando el soporte, la impermeabilización, las instalaciones y la integración del acabado lo permiten. Hay que comprobarlo antes de cerrar el alcance.